Ritargatan 3

KollaHem har granskat annonsen för denna bostadsrätt på 42,1 kvadratmeter i Salabacke, Uppsala. Lägenheten ligger på andra våningen i en nio våningar hög fastighet uppförd 1973, och föreningen redovisas i handlingarna under namnet Vinkelhaken. Utgångspriset är 1 595 000 kr och den månatliga avgiften uppgår till 3 509 kr.

En jämförelse mot KollaHems egen statistik visar att begärt pris per kvadratmeter ligger 15 % över medianen i stadsdelen, som vid sammanställningen den 15 september 2026 var 32 833 kr/m² baserat på 57 annonser. Det rör sig om annonspriser, inte slutpriser, vilket är viktigt att ha i minnet vid tolkningen. Avgiften per kvadratmeter ligger också över medianen, med 9 %, där medianavgiften i stadsdelen var 76,25 kr/m² och månad vid samma sammanställning. Köparen bör alltså räkna med att både pris och avgift ligger över vad som är typiskt för området.

Energideklarationen, som omfattar fastigheterna på Ritargatan 3 och 5, visar ett primärenergital på 101 kWh/m² och år. Bostaden har energiklass D. Annonsen lyfter fram det renoverade köket och föreningens ekonomi, men detaljer bakom påståendet om den ekonomiska situationen finns inte bland de verifierade fynden från handlingarna. Ett dokument om undersökningsplikt, efter visning och budgivning finns bland handlingarna men har inte granskat textmässigt i detta skede.

Sammanfattningsvis ger handlingarna och statistiken ett underlag att ställa frågor utifrån, särskilt kring föreningens ekonomi och hur priset förhåller sig till de faktiska slutpriser som kommer att avgöra vad lägenheten till sist kostar.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.