Grindstugärde 45

KollaHem har granskat radhuset på Grindstugärde i Höjdhagen, Värmdö — ett hus byggt 1944 med 115 kvadratmeter boarea, fem rum, fyra sovrum och dubbla badrum. Utgångspriset är 6 575 000 kronor och energiklassen är E.

Priset per kvadratmeter ligger enligt KollaHems egen statistik 29 procent över medianen för begärt pris per kvadratmeter i hela staden Värmdö. Medianpriset där uppges till 44 403 kronor per kvadratmeter, baserat på ett urval av 13 annonser vid sammanställningen den 18 september 2026 — underlaget bygger på begärda priser, inte slutpriser. Medianavgiften i samma urval är 43,76 kronor per kvadratmeter och månad. Annonsen redovisar ingen avgift för bostaden, så den jämförelsen går inte att göra.

Annonsen beskriver Grindstugärde som ett riksintressant radhusområde ritat av arkitekten Olof Thunström, med friköpta tomter kantade av fruktträd och syrener. Huset står enligt annonsen på en solig hörntomt och har ett öppet ryggåstak med exponerade takstolar, en mezzaninvåning med takfönster samt en separat tvättstuga med groventré. Utomhus nämns altan med pergola på baksidan och äppelträd på entrésidan.

Lägesuppgifterna i annonsen rör promenadavstånd till Farstaviken med möjlighet till båtplats, närhet till Ekedalspåret, skolor, förskolor, Nacka Golfklubb, ishall och simhall, samt resa till Slussen på cirka tjugo minuter via motorväg och motorvägsbussar. Dessa uppgifter kommer från annonsen och är inte verifierade — i underlaget finns inga handlingar alls, vilket innebär att uppgifter om exempelvis tomträttsinnehav, driftskostnader och eventuell bostadsrättsföreningens ekonomi inte kan kontrolleras. Handlingarna bör därför begäras in innan bud, inte minst med tanke på att begärt pris ligger 29 procent över medianen per kvadratmeter i Värmdö.

Underlaget sammanställdes 2026-09-18.