Utövägen 22

KollaHem har granskat bostadsrätten på Utövägen 22 i Västra Orminge, Nacka. Lägenheten är på 93 kvadratmeter och fördelar sig över fyra rum, med utgångspris 2 395 000 kronor och en månadsavgift på 8 963 kronor. Huset uppfördes 1967 enligt underlagen. Annonsen lyfter fram ett markplansläge med insynsskydd tack vare att fastigheten ligger på en höjd, samt en balkong i västläge mot en central park — uppgifter som kommer från säljtexten och inte kan verifieras mot de tillgängliga handlingarna.

KollaHems egen statistik för stadsdelen visar ett gynnsamt prisläge i förhållande till omgivningen. Medianpriset bland 40 annonser i Västra Orminge vid sammanställningen den 15 september 2026 var 36 405 kronor per kvadratmeter, och bostadens begärda pris per kvadratmeter ligger 29 procent under den medianen. Det bör noteras att statistiken bygger på begärda priser, inte slutpriser. Medianavgiften i stadsdelen är 91,39 kronor per kvadratmeter och månad, vilket innebär att föreningens avgift ligger 5 procent över medianen per kvadratmeter och månad vid jämförelsen.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 72 kWh per kvadratmeter och år, och bostaden har energiklass C.

Bland handlingarna finns stadgar, information om stambyte och en energideklaration som granskats, men endast de uppgifter som redovisats ovan kunde verifieras. Dokument om stambyte, årsredovisning och undersökningsplikt finns i mäklarens underlag men har inte kunnat granskas i denna genomgång.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.