Mariehällsvägen 9

Detta är en nyproduktion i Bromma Canvas i Mariehäll, en tvårumslägenhet på 50 kvadratmeter på fjärde våningen i ett åttavåningshus med byggår 2026. Utgångspriset är 3 795 000 kronor med en månadsavgift på 3 628 kronor. Eftersom det rör sig om ett nybygge finns inga handlingar i underlaget att granska, vilket är värt att ha i åtanke — de dokument som brukligt kontrolleras vid en överlåtelse finns helt enkelt ännu inte att tillgå.

Priset kan sättas i perspektiv med KollaHems egen statistik för stadsdelen. Vid sammanställningen, den 12 september 2026, låg medianpriset i Bromma Mariehäll på 71 399 kronor per kvadratmeter, baserat på 66 annonser — observera att det gäller utgångspriser, inte slutpriser. Lägenheten ligger ungefär 6 procent över den medianen, vilket är en påtaglig premie för en nyproduktion i området. Avgiften ser däremot gynnsam ut: 3 628 kronor i månaden ligger cirka 2 procent under stadsdelens medianavgift på 3 688 kronor.

Annonsen gör ett par saker som är värda att notera. Den marknadsför bostaden som en tvårummare som "kan utnyttjas som trerummare", eftersom ett förråd på 7 kvadratmeter med fönster kan användas som sovrum eller hemmakontor. Det är en rimlig möjlighet, men det är alltså inte ett tredje rum i ordagran mening — bostaden är registrerad som två rum, och det är den ytan du betalar för. Den öppna ytan mellan kök och vardagsrum anges till 20 kvadratmeter, och bostaden har balkong.

Säljtexten lägger också stor vikt vid valet mellan tre inredningsstilar som ingår kostnadsfritt vid köp. Det är en tjänst från byggaren Nordr, inte en egenskap hos lägenheten i sig, och hur mycket den är värd får var och en bedöma själv. Sammanfattningsvis: en nyproduktion med låg avgift relativt stadsdelen, men ett pris per kvadratmeter som ligger märkbart över medianen i området.

Underlaget sammanställdes 2026-09-12.