Mellanbergsvägen 9

KollaHem granskar en bostadsrätt på 51 kvadratmeter med två rum på fjärde och översta våningen i en fastighet från 1943 på Mellanbergsvägen i Hägerstensåsen. Utgångspriset är 2 495 000 kronor och månadsavgiften 4 467 kronor.

Prissättningen kan med KollaHems egen statistik sättas i sammanhang. Vid sammanställningen den 16 september 2026, baserad på 16 annonser i stadsdelen Hägerstensåsen, låg medianpriset på 63 030 kronor per kvadratmeter för begärt pris — inte slutpriser. Bostadens begärda pris per kvadratmeter ligger 22 % under den medianen, avrundat till helprocent. Avgiften per kvadratmeter och månad ligger i nivå med medianen i stadsdelen, som vid samma sammanställning var 87,31 kronor per kvadratmeter och månad.

Energideklarationen för Mellanbergsvägen 19–23 visar ett primärenergital på 113 kWh/m² och år, och bostaden har energiklass E. Annonsen lyfter fram att föreningen äger marken, bildades 1992 och består av 111 lägenheter varav 3 hyresrätter. Stadgar och årsredovisning för 2025 finns i handlingarna, men inga verifierade nyckeltal därur redovisas i det här underlaget. En energideklaration för Hökmossevägen 64–66 finns med men har inte granskats.

Annonsen beskriver en lägenhet i fint skick med ljus från två väderstreck, och pekar på att det finns en alternativ planlösning som gör det möjligt att göra om bostaden till en trerummare — en möjlighet, alltså, inte en befintlig indelning. Till lägenheten hör nyttjanderätt till källarförråd, och föreningen erbjuder gemensam tvättstuga, innergård med grill samt plats för pallkragar för odlingsintresserade. Läget beskrivs som mitt emellan tunnelbanestationerna Hägerstensåsen och Telefonplan, med närhet till både service, grönområden och Mälaren.

Underlaget sammanställdes 2026-09-16.