Störvägen 22

KollaHems genomgång av villan på Störvägen 22 i Valsätra utgår från siffrorna i annonsen och handlingarna. Begärt pris är 5 995 000 kr för en villa på 100 m² med fem rum, byggd 1970 och med energiklass E. Enligt KollaHems egen statistik, som bygger på 129 annonser i hela staden Uppsala vid sammanställningen 2026-09-21, ligger begärt pris per kvadratmeter 53 % över medianen för staden, där medianpriset är 39 078 kr/m². Det är en jämförelse mot hela Uppsala, inte mot Valsätra specifikt, och medianen avser annonserade priser, inte slutpriser.

Annonsen lyfter fram en omfattande renovering under maj till september 2026 och hänvisar till ett dokument med mer information. Enligt dokumentöversikten har en AI-sammanfattning av renoveringen lästs, men inga verifierade fynd från den finns i underlaget, vilket innebär att renoveringens omfattning inte kan bekräftas utöver vad annonsen själv anger. Detsamma gäller dokumentet om undersökningsplikt, efter visning och budgivning: texten är läst men har inte gett några verifierade fynd att redovisa här.

Vad annonsen inte uppgår är bland annat uppgifter om driftskostnader eller avgift, vilket är naturligt för en villa, men heller inga uppgifter om tomtens storlek eller biarea. Köket beskrivs som oinrett, och köparen får stå för inredningen på egen bekostnad, en omständighet som är värd att väga in tillsammans med prisnivån. Övre plan innehåller tre sovrum och ett badrum, med möjlighet till ytterligare ett sovrum, medan källarplanet rymmer bland annat gillestuga, tvättstuga och bastu. Balkongen är under tak och trädgården vetter mot Valsätraparken. Fastigheten är fiberansluten och har uppfart med plats för tre bilar.

Underlaget sammanställdes 2026-09-21.