Godtemplarvägen 7

KollaHem har granskat bostadsrätten i Grindstugeparken i Tollare, Nacka. Det rör sig om en etta på 33 kvadratmeter, byggd 2017, belägen på första våningen i ett fyrvåningshus. Begärt pris är 2 095 000 kronor med en månadsavgift på 2 755 kronor.

Priset ligger enligt KollaHems egen statistik 12 % över medianen för begärt pris per kvadratmeter i stadsdelen Tollare, där medianen vid sammanställningen (50 annonser, 2026-09-15) var 56 876,5 kronor per kvadratmeter. Även avgiften är högre än områdets genomsnitt: 13 % över medianen för avgift per kvadratmeter och månad, som låg på 73,85 kronor. Köparen bör alltså räkna med att betala både för bostaden och för den löpande kostnaden över vad som är typiskt för området.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 67 kWh/m² och år, och bostaden har energiklass C. Annonsen lyfter fram platsbyggda förvaringslösningar, en öppen planlösning mellan kök och rum samt en delvis inglasad uteplats mot innergården — detaljer som kan vara värdefulla i en mindre lägenhet men som inte framgår av de granskade handlingarna. Lägesbeskrivningen med närhet till vatten, badplatser och natur är annonsens egen, liksom påståendet om snabba kommunikationer in till stan.

Av dokumentöversikten framgår att stadgar, energideklaration och årsredovisning för 2025 har lästs, medan dokumentet om undersökningsplikt, efter visning och budgivning finns men ännu inte har granskats i detalj. Den som överväger ett köp bör därför ta del av det dokumentet innan bud läggs.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.