Råbyvägen 34

KollaHem har granskat bostadsrätten på Råbyvägen 34 i Kapellgärdet, en ett-rummare på 30 kvadratmeter uppförd 2014 med energiklass D. Utgångspriset är 1 350 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik, som bygger på 50 annonser i stadsdelen och sammanställdes 2026-09-20, ligger medianpriset i Kapellgärdet på 40 492,5 kronor per kvadratmeter. Begärt pris per kvadratmeter för denna bostad ligger 11 % över den medianen. Statistiken avser annonserade priser, inte slutpriser.

Månadsavgiften är 2 620 kronor. Jämfört med medianavgiften i stadsdelen, som enligt KollaHems jämförelse är 77,01 kronor per kvadratmeter och månad, ligger bostadens avgift per kvadratmeter 13 % över medianen. Annonsen uppgår att avgiften inkluderar kallvatten, bredband och ett bostadsrättstillägg, och att el- och värmeförbrukering debiteras separat utöver avgiften. Energideklarationen, som finns i handlingarna, visar ett primärenergital på 101 kWh/kvm och år.

Annonsen beskriver en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum med en avskild sovdelen, samt en uteplats i nordvästläge. Köket sägs nyligen ha uppdaterats med ny installerad spis och lackerade luckor, och badrummet beskrivs som helkaklat med dusch bakom glasvägg och en ny tvättmaskin från 2026. Till bostaden hör enligt annonsen ett förråd på cirka 3 till 5 kvadratmeter. Föreningen Jaktfalken ska enligt annonsen erbjuda gemensamma utrymmen som cykelförråd, barnvagnsförråd och övernattningsrum.

Av dokumentöversikten framgår att energideklaration, stadgar från 2018 och ett dokument om föreningen har lästs, medan dokumentet om undersökningsplikt, visning och budgivning finns men ännu inte har granskats i sin helhet. Köpare bör ta del av föreningens ekonomi och stadgar innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-20.