Svartbäcksgatan 100B

KollaHem har granskat bostadsrätten på tre rum och 72 kvadratmeter i Svartbäcken i Uppsala. Lägenheten ligger på första våningen i ett hus från 1950 med totalt tre våningar, och begärt pris är 3 250 000 kronor med en månadsavgift på 5 052 kronor. Energiklassen är E.

Mot KollaHems egen statistik för stadsdelen ligger prissättningen över vad som annonsreras i övrigt. Vid sammanställningen den 18 september 2026, baserad på 33 annonser i Svartbäcken, låg medianpriset på 40 405 kronor per kvadratmeter — ett tal som bygger på begärta priser, inte slutpriser. Med utgångspriset 3 250 000 kronor för 72 kvadratmeter ligger begärt pris per kvadratmeter 12 procent över stadsdelens median, avrundat till helprocent.

Avgiften pekar däremot åt andra hållet i KollaHems jämförelse. Medianavgiften i stadsdelen var vid samma sammanställning 76,32 kronor per kvadratmeter och månad, och bostadens avgift per kvadratmeter ligger 8 procent under den nivån. De två talen ska läsas var för sig; underlaget ger inget samband mellan avgiftens storlek och bostadens energiklass eller driftskostnader.

Annonsens löptext innehåller inga uppgifter om själva bostaden utan handlar om värderingsuppdrag för tänkbara säljare, och ger därför inget att pröva mot handlingarna. Stadgar från 2017 samt övriga handlingar med rubriker om Tunaberg 2025 och om undersökningsplikt, efter visning och budgivning har lästs, men de har inte gett några verifierade fynd utöver de basuppgifter som redovisats ovan.

Underlaget sammanställdes 2026-09-18.