Bällstavägen 31

Bostaden är en tvårumslägenhet på 52 m² i Bromma Canvas i Mariehäll, placerad på femte våningen i ett hus med sju våningar. Byggåret är 2026, vilket betyder att det rör sig om ett nyproduktionsobjekt — köparen köper alltså en planerad eller nyligen färdigställd lägenhet, inte en befintlig med dokumenterad historik. Utgångspriset är 4 095 000 kr och månadsavgiften 3 688 kr.

KollaHems egen statistik för stadsdelen Bromma Mariehäll, sammanställd den 12 september 2026 utifrån 66 annonser, ger lite köpkraft åt prisförslaget. Medianpriset i området ligger på 71 399 kr per m², och den här lägenheten ligger ungefär 10 % över den nivån. Det är inte ovanligt för nyproduktion, som ofta prissätts högre än den befintliga beståndet, men det är en skillnad köparen bör räkna på. Avgiften däremot ligger i nivå med medianen i området, vilket är en neutral uppgift — vare sig gynnsam eller dyr.

Annonsen lyfter fram ett gavelläge, en terrass i söderläge och ett extrautrymme som kan användas antingen som separat rum eller som en del av vardagsrummet. Badrummet beskrivs som helkaklat med kombinerad tvättmaskin och torktumlare, och köket som modernt med maskinell utrustning. Det är värmt att notera att dessa beskrivningar kommer från säljtexten och inte är verifierade mot handlingar — i underlaget finns inga dokument att kontrollera, så uppgifter om planlösning, skick och utrustning vilar helt på annonsens egen redogörelse.

Säljaren erbjuder också kostnadsfritt tre inredningsstilar att välja mellan vid köp, en uppgift som kommer från projektets marknadsföring. Sammantaget är det ett nybyggt objekt med prissättning över stadsdelens median, där köparen får göra sina egna bedömningar av planlösning och skick eftersom verifierade handlingar saknas i underlaget.

Underlaget sammanställdes 2026-09-12.