Anna Sandströms gata 8

KollaHem har granskat den här bostadsrätten på Anna Sandströms gata 8 i Fruängen. Det är en etta på 23 kvadratmeter i en fastighet byggd 1957, med föreningen Brf Damhandsken 3 som bildades 1981 och omfattar 87 bostadsrätter samt ett antal lokaler och förråd. Badrummet är enligt annonsen totalrenoverat och stambytt 2019, och till bostaden hör nyttjanderätt till ett källarförråd.

Prissättningen ligger märkbart över områdesnivån. Utgångspriset är 1 495 000 kronor, vilket enligt KollaHems egen statistik motsvarar 21 % över medianen för begärt pris per kvadratmeter i stadsdelen Fruängen. Medianen där uppgick vid sammanställningen, 2026-09-15, till 53 873 kronor per kvadratmeter, baserat på 26 annonser — observera att det rör sig om begärda priser, inte slutpriser.

Avgiften är däremot lägre än områdesnivån. Månadsavgiften på 1 605 kronor ligger 8 % under medianen för avgift per kvadratmeter och månad i Fruängen, som vid samma sammanställning var 76,09 kronor per kvadratmeter och månad. Energiuppgifterna kommer från handlingarna: energideklarationen visar energiklass E och ett primärenergital på 120 kWh/m² och år.

Annonsen lyfter fram läget med närhet till Fruängens centrum, tunnelbana och pendeltåg från Älvsjö, samt grönområden som Västertorpsparken och Långbro park. Dokumentöversikten visar att energideklaration, stadgar och årsredovisning för 2025 har lästs, men inga ytterligare verifierade fynd från dessa handlingar finns i underlaget. Köpare som vill fördjupa sig i föreningens ekonomi bör därför begära in och gå igenom årsredovisningen och stadgarna på egen hand inför budgivning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.