Funbo Vargspåret 39A

KollaHem granskar radhuset på Vargspåret 39 A i Funbo, som erbjuds till ett begärt pris av 3 495 000 kr för 125 kvadratmeter fördelat på fem rum och kök. Huset är byggt 2018 och ligger i brf Vargspåret. Enligt KollaHems egen statistik, som vid sammanställningen den 15 september 2026 byggde på 22 annonser i hela staden Uppsala, ligger begärt pris per kvadratmeter 33 % under medianen i staden, som är 41 578 kr/m². Observera att statistiken avser begärda priser, inte slutpriser.

Månadsavgiften är 6 755 kr. Sett per kvadratmeter och månad ligger den 9 % över medianen i Uppsala stad, som vid samma mät datum var 49,75 kr/m². Alltså är priset per kvadratmeter lågt i jämförelse med staden som helhet, medan avgiften ligger något högre än genomsnittet.

I handlingarna ingår en energideklaration för Vargspåret 39 A–B, som visar ett primärenergital på 44 kWh/m² och år. Bostaden har energiklass A. Att deklarationen finns och kunnat läsas ger köparen en verifierad grund för att bedöma husets energiprestanda, utöver den klass som redovisas.

Föreningen årsredovisning för 2024–25 samt stadgar från 2021 finns och har lästs, men inga ytterligare nyckeltal från dessa handlingar kan redovisas i denna granskning. Ett dokument om undersökningsplikt, efter visning och budgivning finns i underlaget men har inte granskats. Annonsen uppger att försäljningen är planerad med inflyttning under våren 2027 och beskriver ett parhus på två plan med vattenburen golvvärme på entréplanet, kök från Ballingslöv, tre sovrum på övre plan, badrum på båda våningarna samt en trädgård mot ett skogsparti. Dessa uppgifter kommer från säljtexten och är inte verifierade i handlingarna.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.