Bällstavägen 31

KollaHem har granskat denna bostadsrätt i Bromma Canvas i Mariehäll, ett nybyggt projekt från Nordr med byggår 2026. Lägenheten ligger på andra våningen av sju, har en boarea på 52 kvadratmeter och är planerad som två rum. Utgångspriset är 3 745 000 kronor och månadsavgiften 3 688 kronor.

Priset ligger i linje med området. Enligt KollaHems egen statistik för stadsdelen Bromma - Mariehäll, sammanställd den 12 september 2026 med grund i 66 annonser, ligger priset per kvadratmeter ungefär en procent över medianen på 71 399 kronor. Även avgiften är i nivå med medianen för stadsdelen, som ligger på exakt samma 3 688 kronor per månad. Observera att statistiken bygger på annonserade priser, inte slutpriser, och att den är en ögonblicksbild vid sammanställningstillfället.

Annonsen lyfter fram en balkong i söderläge, ett öppet kök mot vardagsrummet och ett helkaklat badrum med kombinerad tvättmaskin och torktumlare. Säljtexten beskriver också ett flexibelt extrautrymme som kan avdelas till separat rum eller lämnas öppet som en del av vardagsrummet — en lösning som är värd att ställa frågor om vid visning, eftersom det är skillnad mellan en möjlighet enligt annonsen och en färdig planlösning.

Köparens uppmärksamhet bör också riktas mot det faktum att detta är en nyproduktion: lägenheten är ännu inte byggd, och annonsens beskrivningar av ljus, material och planlösning är baserade på projektbeskrivningen snarare än på en färdig bostad. Inga handlingar finns i underlaget, så föreningens ekonomi och övriga dokument har inte kunnat granskas i denna genomgång.

Underlaget sammanställdes 2026-09-12.