Svartbäcksgatan 76A

KollaHem har granskat tvårumslägenheten på 57,1 kvadratmeter i Svartbäcken, Uppsala. Bostadsrätten ligger på första våningen i ett hus från 1943 och har en månadsavgift på 5 122 kronor. Energiklassen är E enligt bostadens uppgifter.

Prissättningen är den tydligaste utpunkten i underlaget. Utgångspriset är 1 750 000 kronor, vilket i KollaHems jämförelse ligger 24 % under medianen för begärt pris per kvadratmeter i stadsdelen Svartbäcken. Medianen där uppgår till 40 397,5 kronor per kvadratmeter, baserat på 38 annonser vid sammanställningen den 15 september 2026. Observera att statistiken bygger på begärda priser, inte slutpriser, vilket är viktigt att ha med sig i bedömningen.

Avgiften pekar däremot åt andra hållet. I KollaHems jämförelse ligger den 21 % över medianen för avgift per kvadratmeter och månad i stadsdelen, där medianen är 73,85 kronor. För en köpare är det en kostnad som följer med under hela ägandet och som bör vägas mot det gynnsamma utgångspriset.

Annonsen beskriver lägenheten som en gaveltvåa med balkong i söderläge, med helkaklat badrum med fönster och platsbyggd förvaring i sovrummet. Dessa uppgifter kommer från säljtexten och har inte kunnat verifieras mot handlingarna. Dokument som energideklaration, stadgar från 2021 och årsredovisning för 2025 har lästs, men inga ytterligare nyckeltal från dem finns i det verifierade underlaget. En handling om undersökningsplikt, visning och budgivning finns men har inte granskats i denna genomgång.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.