Torkelsgatan 30 C

KollaHem granskar en bostadsrätt på Torkelsgatan 30 C i Fålhagen, Uppsala, med utgångspris 2 495 000 kronor. Bostaden har en boarea på 55,5 kvadratmeter, två rum, ligger på första våningen i en fastighet från 1955 och har en månatlig avgift på 2 877 kronor.

Prissättningen går att ställa mot KollaHems egen statistik för stadsdelen. Vid sammanställningen (99 annonser, datum 2026-09-21) låg medianpriset i Fålhagen på 47 725 kronor per kvadratmeter, angivet som begärt pris och inte slutpriser. Mot den medianen ligger bostadens begärda pris per kvadratmeter 6 procent under, avrundat till helprocent. Avgiften visar ett tydligare avstånd: medianavgiften i stadsdelen var vid samma sammanställning 81,58 kronor per kvadratmeter och månad, och bostadens avgift per kvadratmeter ligger 36 procent under den nivån. Annonsen lyfter fram att det mesta ingår i avgiften och beskriver föreningens ekonomi positivt, men åretsredovisningarna för 2023 och 2024 finns i dokumentunderlaget och har inte kunnat läsas, så föreningens ekonomi är därmed inte verifierad i denna granskning. Stadgarna från 2018 finns likaså men kunde inte läsas.

Annonsen beskriver en planlösning med hall, vardagsrum, sovrum och kök med matplats, samt två externa förråd och en balkong i sydost som nås via vardagsrummet. Badrummet uppges vara stamrenoverat. Energi­deklarationen för Brf Alriksgårdarna finns bland handlingarna men har inte granskats, varför energiklassen inte kan redovisas här. Även undersökningspliktsdokumentet efter visning finns och är obehandlat i underlaget.

Underlaget sammanställdes 2026-09-21.