Kyrkogårdsgatan 23

KollaHem har granskat lägenheten på Öfre Slotts i Uppsala, en bostadsrätt på 24 kvadratmeter på tredje våningen i ett hus från 1939. Utgångspriset är 1 895 000 kronor med en månadsavgift på 1 919 kronor.

Priset per kvadratmeter ligger enligt KollaHems egen statistik 95 % över medianen för begärt pris per kvadratmeter i hela staden Uppsala, där medianen vid sammanställningen den 15 september 2026 var 40 517 kronor baserat på 928 annonser. Det är alltså ett markant tillägg mot stadsgenomsnittet, vilket delvis speglar bostadens centrala läge nära universitet, nationer och stadskärna — något annonsen lyfter fram. Samtidigt är avgiften inte låg i relation till storleken: räknat per kvadratmeter och månad ligger den 6 % över medianen för Uppsala, som var 75,69 kronor.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 155 kWh/m² och år, och bostaden har energiklass F. Det är en uppgift köpare bör väga in, särskilt eftersom annonsen framhåller föreningens ekonomi och fastighetens skick utan att närmare redogöra för energiprestanda.

I handlingarna finns utöver energideklarationen även stadgar och övriga handlingar från föreningen, vilka har lästs men utan ytterligare verifierade fynd att redovisa här. Ett dokument om undersökningsplikt, efter visning och budgivning finns i handlingarna men har inte granskats i denna genomgång. Den gemensamma takterrassen som annonsen nämner samt detaljer som fiskbensparkett och badkar är uppgifter som återstår att bedöma på plats.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.