Ormingeringen 79

KollaHem har granskat bostadsrätten på Ormingeringen 79 i Västra Orminge, Nacka — en lägenhet om 37 kvadratmeter med 1,5 rum, belägen på tredje våningen i ett hus byggt 1970. Utgångspriset är 1 495 000 kronor och månadsavgiften 3 898 kronor.

Mot KollaHems egen statistik ligger begärt pris per kvadratmeter 11 % över medianen i stadsdelen Västra Orminge, där medianpriset vid sammanställningen (39 annonser, 2026-09-17, inte slutpriser) var 36 463 kronor per kvadratmeter. Även avgiften ligger över områdets nivåer: 17 % över medianen för avgift per kvadratmeter och månad, som vid samma sammanställning var 89,85 kronor. Bostaden har energiklass E, och energideklarationen (OR 63-71) visar ett primärenergital på 136 kWh/m² och år.

Annonsen lyfter fram en öppen planlösning med kök i anslutning till vardagsrummet, en sovalkov som skapar en tydlig sovdel, en stor inglasad balkong samt källarförråd. Badrummet är enligt annonsen förberett för tvättmaskin, och hallen beskrivs ha goda förvaringsmöjligheter. Bostaden ska vara i välvårdat skick med fina ytskikt — uppgifter som kommer från annonsen och inte kunnat verifieras mot handlingarna.

Till handlingarna hör stadgar per 2018-01-18, årsredovisning 2025 och energideklaration, som alla lästs men där endast de uppgifter som redovisats ovan kunnat verifieras. Ett dokument om undersökningsplikt, visning och budgivning finns i underlaget men har inte granskats. Köparens bör därför ställa frågor om föreningens ekonomi och bostadens skick vid kommande visning, eftersom flera nyckeltal från årsredovisningen ännu inte gått att bekräfta.

Underlaget sammanställdes 2026-09-17.