Torrängsgatan 11

Bostaden är en bostadsrätt på 41 kvadratmeter med två rum, belägen på fjärde våningen i Järvastaden i Solna. Huset är uppfört 2024, vilket innebär att köparen tar över en nyproduktion utan tidigare ägare. Utgångspriset är 2 495 000 kronor och månadsavgiften uppgår till 2 838 kronor.

Mot KollaHems egen statistik för stadsdelen, baserad på 38 annonser vid sammanställningen 2026-09-14, ligger begärt pris per kvadratmeter 7 % över medianen i Järvastaden, som är 56 864,5 kronor per kvadratmeter. Statistiken avser begärda priser, inte slutpriser, vilket är viktigt att ha med sig i bedömningen. Avgiften per kvadratmeter ligger 1 % över medianen i stadsdelen, som är 68,33 kronor per kvadratmeter och månad. Bostaden ligger alltså något över medianen på båda måtten, men skillnaden i avgift är marginell.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 68 kWh per kvadratmeter och år. Det är det värde som framgår av handlingarna; energiints energiklass framgår inte av det verifierade underlaget. Årsredovisning 2025 och stadgar finns och har lästs, men inga ytterligare nyckeltal från dem är verifierade i detta underlag.

Annonsen beskriver en bostad med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum samt en balkong från vardagsrummet. Bland de tillval som anges finns klinkergolv i hallen, en ljudisolerad innervägg mellan sovrum och vardagsrum, en flyttad vägg som gett sovrummet större yta, en skjutdörrsgarderob, ett helkaklat badrum med kombinerad tvätt- och torkmaskin, golvvärme i badrummet samt smarta hem-funktioner. Dessa uppgifter kommer från säljtexten och är inte del av det verifierade dokumentunderlaget; den som vill ha dem bestyrkta får begära det särskilt, exempelvis om väggen som flyttats.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.