Svartbäcksgatan 107B

Bostadsrätten på Svartbäcksgatan 107B i Uppsala är en tvåa på 50,5 kvadratmeter på tredje våningen i ett hus från 1944, med föreningen HSB Brf 13 Ingegerd. Månadsavgiften ligger på 4 579 kronor, och utgångspriset är 1 795 000 kronor.

KollaHems egen statistik för stadsdelen Svartbäcken, baserad på 38 annonser vid sammanställningen den 15 september 2026, visar ett medianbegärt pris på 40 397,5 kronor per kvadratmeter. Mot den medianen ligger bostadens begärda pris per kvadratmeter 12 % under, alltså gynnsamt i jämförelsen med vad annat begärs i stadsdelen. Avgiften pekar däremot åt andra hållet: medianavgiften i Svartbäcken är 73,85 kronor per kvadratmeter och månad, och denna bostads avgift per kvadratmeter ligger 23 % över den nivån. Det är en skillnad som påverkar den totala boendekostnaden över tid och som är värd att räkna på inför en eventuell budgivning.

Energideklarationen, som finns bland handlingarna, visar ett primärenergital på 179 kWh/m² och år. Bostaden har energiklass F, vilket är en uppgift som framgår av underlaget om bostaden. Annonsen lyfter fram husets karaktär från 1944 med bland annat stavparkett, och beskriver en inglasad balkong mot innergården samt utsikt mot Röboskogen — uppgifter som handlar om lägenhetens skick och läge men som inte återfinns bland de verifierade nyckeltalen.

Av dokumentöversikten framgår att energideklaration, stadgar och övriga handlingar har lästs, medan två handlingar — bland annat ett dokument om undersökningsplikt efter visning och budgivning — finns men ännu inte granskats i detalj. Värt att notera är också att prisstatistiken bygger på begärda priser, inte slutpriser, vilket betyder att den faktiska marknadsnivån kan skilja sig från medianen vid sammanställningen.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.