Bällstavägen 31

Bromma - Mariehäll, Stockholm

Bostadsrätt · 1 rok · 28 m²

Utgångspris

2 195 000 kr

Avgift 2 781 kr/mån

Inför bud

Årsredovisning och stadgar saknas
Avgift 2 781 kr/mån

Be mäklaren om handlingarna innan du budar.

Öppna originalannonsen

Annonsen

Uppgifterna är hämtade ur mäklarens annons hos Widerlöv. Originalannonsen hos Widerlöv.

Bostadstyp: Bostadsrätt
Boarea: 28 m²
kr/m²: 78 393 kr
Rum: 1 rok
Våning: 3 av 4
Byggår: 2027
Hiss: Ja
Annonserad: 15 aug.

KollaHems genomgång

Oberoende genomgång av KollaHem, inte mäklarens annonstext.

KollaHem granskar en bostadsrätt på tredje våningen i Bromma Canvas i Mariehäll, utannonserad till 2 195 000 kr för 28 kvadratmeter fördelade på ett rum. Byggåret anges till 2027, vilket innebär att bostaden är en nyproduktion som ännu inte står färdig. Lägenheten ligger på våning tre av fyra och nås via en entrébalkong mot gårdssidan; vidare finns ett separat kök, ett allrum med utgång mot Bällstavägen och ett helkaklat badrum med kombinerad tvätt- och torktumlare. Ett externt förråd på cirka 1,5 kvadratmeter ingår. Köparen väljer kostnadsfritt mellan tre inredningsstilar enligt annonsen.

Mot KollaHems egen statistik för stadsdelen Bromma–Mariehäll, sammanställd 2026-09-15 med 65 annonser i urvalet, ligger begärt pris per kvadratmeter 10 % över medianen på 71 512 kr/m². Observera att statistiken bygger på begärda priser, inte slutpriser.

Månadsavgiften är 2 781 kr, vilket i KollaHems jämförelse ligger 40 % över medianavgiften för stadsdelen, som är 70,92 kr per kvadratmeter och månad. Vad som ligger bakom avgiftsnivån går inte att utläsa ur underlaget.

En viktig brist i underlaget är att inga handlingar alls finns med — varken årsredovisning, ekonomisk plan eller energideklaration. Köparen bör därför begär in föreningens ekonomiska underlag innan bud lämnas, särskilt med tanke på att bostadsrätten ännu inte är byggd. Annonsen redogör för planlösning och skick i detalj, men uppgifter om föreningens ekonomi, energiklass eller driftskostnader utöver avgiften framgår inte av det material som granskats.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.

Sammanställd av KollaHem utifrån tillgängligt underlag, som mäklaruppgifter, handlingar och områdesstatistik.

En AI-stödd sammanställning som hjälper dig att hitta frågor att följa upp, inte ett köpråd eller en besiktning. Underlaget kan vara ofullständigt och uppgifter kan ändras. Kontrollera slutsatserna mot handlingarna och med mäklaren. Så arbetar KollaHem med genomgången.

Dokument saknas

Mäklaren har inte lagt upp några dokument (årsredovisning, stadgar, energideklaration) för den här bostaden. För en bostadsrätt är det en varningsflagga: be mäklaren om årsredovisning och stadgar innan du budar, så att du kan granska föreningens ekonomi.

Läge

Bällstavägen 31, Bromma - Mariehäll, Stockholm

Laddar karta…

Jämför bostäder i Bromma - Mariehäll eller i hela Stockholm.

Är du annonsören? Korrigera, pausa eller ta bort annonsen.

Meny