Geijersgatan 46B

KollaHem har gått igenom underlaget till denna bostadsrätt på 39 kvadratmeter i Luthagen, Uppsala. Lägenheten ligger på fjärde våningen i ett hus uppfört 1939 och har en rumslig lösning där ytan intill köket enligt annonsen kan användas både som sovrum och som matplats. Till bostaden hör balkong, klädkammare och två förråd. Föreningens stadgar från 2018 ingår i handlingarna, liksom en energideklaration.

Utgångspriset är 2 195 000 kr, vilket motsvarar 17 % över medianen för begärt pris per kvadratmeter i stadsdelen Luthagen enligt KollaHems egen statistik. Medianen där uppgår till 48 226 kr per kvadratmeter, beräknad på 95 annonser vid sammanställningen 2026-09-15. Det rör sig alltså om ett begärt pris som ligger märkbart över vad som efterfrågas för jämförbara bostäder i området, och det är värt att väga mot vad budgivningen landar i.

Månadsavgiften är 3 388 kr. Det ger 11 % över medianen för avgift per kvadratmeter och månad i stadsdelen, som enligt samma statistik ligger på 78,27 kr per kvadratmeter och månad. Annonsen beskriver föreningen som stabil med låg belåning och större renoveringar bakom sig, men dessa uppgifter kan inte verifieras mot det granskade materialet.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 146 kWh per kvadratmeter och år, och bostaden är klassad i energiklass E. Ett dokument om undersökningsplikt, visning och budgivning finns i handlingarna men har inte kunnat granskas i denna genomgång.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.