Nioörtsvägen 42, 4 tr

KollaHem har granskat bostadsrätten på tredje våningen i Midsommarkransen, en lägenhet på 76 kvadratmeter med tre rum, byggd 1984. Utgångspriset är 4 595 000 kronor och månadsavgiften 5 405 kronor. Annonsens säljtext innehåller i det här fallet ingen beskrivning av bostaden själv utan riktar sig till dig som funderar på att sälja eller vill få en värdering av din nuvarande bostad. För den som vill veta mer om lägenhetens skick, planlösning och vad som ingår krävs därför en direktkontakt med mäklaren eller en visning.

Prissättningen går att ställa mot KollaHems egen statistik för stadsdelen. Vid sammanställningen den 20 september 2026, baserad på 17 annonser i Midsommarkransen, låg medianpriset på 71 286 kronor per kvadratmeter — ett tal som bygger på begärda priser, inte slutpriser. Mot den medianen ligger bostadens begärda pris per kvadratmeter 15 procent under. Det är en gynnsam jämförelse utgående från annonspriser, men den säger inget om var slutpriser hamnar.

Även avgiften kan jämföras med stadsdelen. Medianavgiften i Midsommarkransen var vid samma sammanställning 79,4 kronor per kvadratmeter och månad, och bostadens avgift per kvadratmeter ligger 10 procent under den nivån. KollaHem redovisar siffrorna var för sig utan att dra slutsatser om varför avgiften ligger där den gör.

I handlingarna finns en energideklaration som lästs och som visar ett primärenergital på 68 kWh/m² och år. Bostaden har energiklass C. Årets redovisning för föreningen samt stadgarna har också gåtts igenom, men utöver det som anges ovan har granskningen inte gett ytterligare verifierade fynd att redovisa här.

Underlaget sammanställdes 2026-09-20.