Engelbrektsgatan 14 B

KollaHem har granskat bostadsrätten på Östermalm med utgångspris 7 495 000 kr — en tvåa på 51 kvadratmeter på första våningen med energiklass C och en månadsavgift på 2 042 kr.

Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd 2026-09-20 utifrån 16 annonser i stadsdelen Östermalm, ligger begärt pris per kvadratmeter 11 % över medianen på 132 835,5 kr/m². Samma statistik visar att medianavgiften i stadsdelen är 54,88 kr per kvadratmeter och månad; denna bostadsrätts avgift per kvadratmeter ligger 27 % under den nivån. Energideklarationen redovisar ett primärenergital på 138 kWh/m² och år.

Annonsen beskriver lägenheten som en lägenhet från 1879 med fönster i två väderstreck, i ett kvarter med restauranger, caféer, butiker och närhet till grönska och Djurgården. Den lyfter också fram en välskött förening med god ekonomi. Det påståendet går inte att verifiera utifrån det underlag KollaHem haft tillgång till: årsredovisningen för 2025 och stadgarna finns och har lästs, men inga verifierade nyckeltal från dem kan återges i denna genomgång. Annonsen redovisar inte heller några konkreta ekonomiska uppgifter om föreningen som kan ställas mot det egna underlaget.

Sammanfattningsvis visar granskningen att priset per kvadratmeter ligger över stadsdelens median vid sammanställningen, medan avgiften ligger under densamma. Energiklass C och primärenergitalet är dokumenterade i energideklarationen. Pris och avgift går alltså att jämföra mot KollaHems statistik, medan påståendet om föreningens ekonomi kräver ytterligare underlag för att bedömas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-20.