Vendelsö Skolväg 11

Brf Folkparken i Vendelsö lägger ut en tvåa på 63 kvadratmeter på tredje våningen till salu, med utgångspris 1 850 000 kr och en månadsavgift på 5 396 kr. Huset är byggt 1971 och lägenheten har energiklass E.

Priset ser ut att ligga gynnsamt till vid sammanställningen. KollaHems egen statistik, byggd på 13 annonser i Vendelsö den 11 september 2026, visar en medianpris per kvadratmeter på 30 787 kr, och den här bostadsrätten ligger 5 % under den nivån. Notera att statistiken bygger på annonserade priser, inte slutpriser — det verkliga utfallet kan se annorlunda ut. Även avgiften ligger under medianen i området, som är 5 506 kr per månad; här blir skillnaden 2 %.

Annonsen beskriver lägenheten som nyligen uppdaterad, med stambytt badrum och nyrenoverat kök, samt en balkong i skyddat läge. Sådana påståenden om renoveringar kan vi inte verifiera mot handlingarna — de står i säljtexten och bör kontrolleras på plats eller med föreningen. Energideklarationen visar ett primärenergital på 130 kWh/m² och år, vilket är den enda energiuppgift som går att belägga dokumentärt.

Från dokumenten kan vi läsa energideklaration, stadgar och årsredovisningen för 2025, men inga ytterligare verifierade fynd redovisas från dem. Övriga handlingar, däribland ett slutligt stadgeförslag, finns i ärendet men har inte kunnat granskas i detalj. Vill man veta mer om föreningens ekonomi och stadgar är det alltså viktigt att läsa underlagen själv innan bud.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.