Dyeslätt 128

KollaHem har granskat villan på Dyetorp 128 i Lilla Edet, Lödöse. Bostaden är en villa på 155 kvadratmeter med fem rum, byggd 1964, med utgångspris 3 550 000 kronor. Energideklarationen visar energiklass D, en uppgift som därmed är verifierad genom handlingarna.

Annonsen beskriver en planlösning med fyra sovrum och två badrum, samt ett rymligt vardagsrum med ryggåstak där det enligt annonsen ryms plats för både en större matgrupp och en tv-soffa. Vidare uppges det finnas dubbelgarage med utrymme för förvaring, uppfart med rum för flera bilar samt solfångare på taket som värmer vattnet. Dessa uppgifter kommer från annonsen och är inte sådana som KollaHem kan verifiera genom de granskade handlingarna.

Läget beskrivs i annonsen som i direkt anslutning till skog med gott solläge, och att både Lilla Edet och Lödöse nås på kort bilfärd samt att Göteborg når inom 35 till 40 minuter med bil. Även dessa är annonsuppgifter utan stöd i de verifierade fynden.

Till underlaget har tre handlingar tagits del av: energideklarationen för Dyetorp 128, ett besiktningsprotokoll samt bostadsprospektet. Samtliga har lästs, men utöver energiklass D framgår inga ytterligare verifierade nyckeltal av dem i detta underlag. KollaHem har vid sammanställningen ingen områdesstatistik för Lilla Edet eller Lödöse att ställa priset mot, och rekommenderar därför att köparen går igenom besiktningsprotokollet i sin helhet innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-22.