Nioörtsvägen 28C

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på Nioörtsvägen i Midsommarkransen, en tvåa på 49,6 kvadratmeter på tredje våningen i ett hus från 1973. Utgångspriset är 3 495 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik ligger priset per kvadratmeter ungefär i linje med stadsdelen — cirka 1 % över medianen på 69 809 kronor per kvadratmeter. Det bygger dock på ett litet urval på tio annonser och rör begärda priser, inte slutpriser, så det är ingen garanti för vad bostaden faktiskt går för.

Månadsavgiften på 3 937 kronor ligger cirka 5 % under medianen för området, som vid sammanställningen var 4 128,5 kronor. Det är enligt annonsen en förening som äger marken och där stora renoveringar som stambyte 2022–2023 redan är gjorda — uppgifter som kommer från mäklaren och som är värda att bekräfta i föreningens handlingar. Bostaden ska enligt annonsen ha renoverats under 2023, med bland annat nytt kök och badrum, och en balkong tillkom samma år.

Energideklarationen finns bland handlingarna och visar ett primärenergital på 157 kWh per kvadratmeter och år — ett tal som är värt att jämföra mot andra bostäder innan beslut. Annonsen är tyst om energiprestanda, vilket inte är ovanligt men ändå värt att notera.

Till lägenheten hör enligt annonsen ett eget vindsförråd, och föreningen har cykelrum, tvättstuga samt garageplatser till 550 kronor per månad. Läget nära tunnelbanan är verkligt nog — annonsen anger två minuters gångavstånd — men övriga beskrivningar av kvarterets charm bör läsas som just en mäklares beskrivning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.