Stigvägen 402

Villan på Stigberget i Vänersborg mäter 149,5 kvadratmeter och har fem rum, med utgångspris 4 995 000 kronor. Enligt annonsen har huset byggts ut i två omgångar, färdigställda 2015 respektive 2024, och i samband med detta uppdaterats — det är alltså en ursprunglig byggnad från 1967 som genomgått förändringar. Annonsen beskriver också en bergvärmepump installerad 2024 och vattenburen golvvärme i hela bostaden.

Priset är högt i förhållande till staden. Enligt KollaHems egen statistik ligger begärt pris per kvadratmeter 52 procent över medianen för hela Vänersborg, som vid sammanställningen den 2026-09-07 låg på 21 972 kronor per kvadratmeter. Observera att det gäller begärda priser i 32 annonser, inte slutpriser — men avvikelsen är ändå markant och borde avtäckas av den som värderar villan.

Energideklarationen (handling 69874048) visar ett primärenergital på 79 kWh per kvadratmeter och år, och bostaden har energiklass C. Ett besiktningsprotokoll finns i handlingarna, men inga fynd från det kan återges här — köpare bör begära ta del av innehållet i sin egen granskning.

Annonsen lyfter trädgård, flera altaner, promenadavstånd till Vänern, möjligheter mot Ursand sommartid samt ett bygglov för garage som en framtida möjlighet. Dessa uppgifter kommer från säljtexten och är inte verifierade i handlingarna. Sammanfattningsvis: ett utbyggt och uppdaterat hem från 1967 med ganska ny energiprestanda, men till ett pris som ligger klart över stadens median vid jämförelsetillfället — en faktor som köpare gör klokt i att prata om med sin egen värderare.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.