Monsungatan 40

KollaHem granskar en bostadsrätt på Monsungatan 40 i Eriksberg, Göteborg — en tvåa på 61,5 kvadratmeter på åttonde våningen i Brf Albertina, byggd 2016. Utgångspriset är 4 150 000 kronor och månadsavgiften 4 672 kronor. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd 2026-09-16 med urval av 44 annonser i stadsdelen, ligger begärt pris per kvadratmeter 11 % över medianen på 60 557 kronor per kvadratmeter för Eriksberg. Medianen avser annonserade priser, inte slutpriser.

Avgiften ligger också över områdesmedianen: 6 % över medianen för avgift per kvadratmeter och månad, som enligt samma sammanställning är 71,69 kronor per kvadratmeter och månad i stadsdelen. Bostaden har energiklass B, och energideklarationen från 2021 för Monsungatan 40 redovisar ett primärenergital på 56 kWh/m² och år. Årsredovisning och stadgar för Brf Albertina finns bland handlingarna.

Annonsen beskriver en öppen planlösning där kök och vardagsrum binds samman, ett kök från Marbodal, sovrum med walk-in-closet samt ett helkaklat badrum med golvvärme och egen tvättmaskin och torktumlare. Balkongen är inglasad och annonsen anger att det finns möjlighet att ha infravärme där. Utsikten mot hamnen och Eriksbergskranen lyfts fram, liksom föreningens gemensamma ytor med bastu och relaxavdelning, gästlägenhet, boulebana och terrass, samt garage och cykelförråd i huset.

Sammanfattningsvis visar underlaget att både pris och avgift per kvadratmeter ligger över medianen för Eriksberg vid sammanställningen, medan energiprestandan är dokumenterad i deklarationen. Det ger köparen ett underlag att väga mot annonsens beskrivning av läge, skick och gemensamma mervärden.

Underlaget sammanställdes 2026-09-16.