Östra Hamngatan 2

KollaHem har granskat en bostadsrätt på andra våningen i ett 17-våningshus i Östra Hamnen, Västerås. Lägenheten är enligt annonsen en hörnlägenhet med inglasad balkong, 48 kvadratmeter fördelade på 1,5 rum. Huset uppfördes 2012. Begärt pris är 1 995 000 kronor och månadsavgiften 3 714 kronor.

Priset ligger markant över stadens nivåer enligt KollaHems egen statistik. Vid sammanställningen, som bygger på 474 annonser i hela Västerås och är daterad den 16 september 2026, låg medianpriset per kvadratmeter på 22 249,5 kronor — observera att det gäller begärda priser, inte slutpriser. Bostadens begärda pris per kvadratmeter ligger 87 % över den medianen. Annonsen beskriver läget vid Mälaren och gångavstånd till city och Centralstationen, men statistiken säger i sig inget om varför priset ligger där det gör.

Även avgiften ligger över stadssnittet. KollaHems jämförelse för hela Västerås visar en medianavgift på 70,13 kronor per kvadratmeter och månad vid samma sammanställning, och denna bostadsrätts avgift per kvadratmeter och månad ligger 10 % över den nivån. Detta redovisas som två separata uppgifter utan att KollaHem drar några slutsatser om sambandet dem emellan.

Energideklarationen, som ingår i dokumentationen, visar ett primärenergital på 117 kWh/m² och år. Bostaden har energiklass E. Annonsen lyfter fram garanterad p-plats i garage, generösa förvaringsmöjligheter och en utsikt över Mälaren från balkongen — uppgifter som inte motsägs av underlaget, men som inte heller går att verifiera utifrån de handlingar KollaHem gått igenom. Årsredovisning och stadgar finns med i dokumentationen.

Underlaget sammanställdes 2026-09-16.