Lillehemsvägen 2

KollaHems genomgång avser en villa i Annerstad med en boarea på 119 kvadratmeter, fyra rum, utgångspris 1 800 000 kronor och byggnadsår 1981. Fastigheten har energiklass E, en uppgift som kommer från bostadsunderlaget. Vid sammanställningen fanns ingen jämförbar områdesstatistik att redovisa för Annerstad, vilket innebär att priset i dagsläget inte kan sättas i relation till omgivande försäljningar med stöd i tillgängligt underlag.

Annonsen beskriver huset som en enplansvilla med tre sovrum, parkettgolv och sällskapsytor. Enligt samma text når man från köket en delvis taköverbyggd altan med utsikt över vattnet, och tomten ska innehålla ett växthus samt en sitthörna. Dessa uppgifter kommer från annonsen och återges här som sådana — de har inte kunnat verifieras mot handlingarna i underlaget.

Vidare anger annonsen att ett vidbyggt garage med elport och en anslutande verkstadsdel hör till fastigheten, att uppvärmningen sker med en elpanna från Bosch och att fiber är installerat. Det är punkter som kan vara betydelsefulla för en köpare att pröva närmare, exempelvis genom att fråga efter dokumentation kring vidbyggnaden och uppvärmningssystemet.

I handlingarna som ingår i underlaget — bland annat ett infoblad om undersökningsplikt — har inga verifierade nyckeltal eller fynd framkommit utöver de grundläggande uppgifterna ovan. Inför en eventuell budgivning rekommenderas att köparen begär in och gå igenom åtgärds- och underhållshistorik, eftersom underlaget i övrigt inte ger belägg för husets skick.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.