Famngatan 16

KollaHem har gått igenom annonsen för denna bostadsrätt på 29 kvadratmeter på fjärde våningen i Flatås, Göteborg, med utgångspris 1 650 000 kr. Det rör sig om en etta med öppen planlösning, där annonsen lyfter fram kök från Vedum, en sovdisk placerad i rummet, ett helkaklat badrum med kombinerad tvättmaskin och torktumlare samt en balkong i västerläge med utsikt mot en innergård. Läget beskrivs med spårvagn i anslutning, cykelavstånd till havet och närhet till Ruddalens friluftsområde.

Priset är det som bör granskas noggrant. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd den 11 september 2026 utifrån 32 annonser i stadsdelen, ligger priset per kvadratmeter 24 % över medianen för Flatås, som ligger på 46 018,50 kr per kvadratmeter. Det gäller begärda priser, inte slutpriser, men skillnaden är ändå markant för en bostad av denna storlek. Säljtexten nämner inget om detta.

Avgiften är däremot gynnsam i jämförelsen: 2 296 kr per månad, vilket är 45 % under medianen för stadsdelen på 4 150 kr per månad. Energiklassen är B, och energideklarationen visar ett primärenergital på 55 kWh per kvadratmeter och år.

Sammanfattningsvis är det en kompakt bostad med låg driftskostnad, men köparen betalar ett tydligt pris över vad som begärs för jämförbara lägenheter i området.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.