Lobeliavägen 3

KollaHem har granskat den här bostadsrätten på Lobeliavägen i Södra Hedvigslund, Älta — en etta på 28 kvadratmeter i första våningen, byggd 2017, med utgångspris 1 595 000 kronor och en månadsavgift på 2 441 kronor.

Priset är högt jämfört med området. Enligt KollaHems egen statistik ligger begärt pris per kvadratmeter 8 procent över medianen i Älta, som vid sammanställningen (8 annonser, 2026-09-13) var 52 606,5 kronor per kvadratmeter. Observera att underlaget bygger på annonserade priser, inte slutpriser. Med 28 kvadratmeter och ett rum är det en kompakt planlösning, hur smart den än disponeras — annonsens bild av allrum med plats för både säng, soffgrupp och matplats är just annonsens bild, inget vi kan belägga från handlingarna.

Avgiften är däremot det som verkligen sticker ut, och i den gynnsamma riktningen. 2 441 kronor i månaden är 54 procent under medianavgiften i Älta, som vid samma sammanställning låg på 5 307 kronor. Det är en ordentlig skillnad som för många köpare väger upp en del av prisläget. Föreningens stadgar och årsredovisning för 2025 har lästs, men de verifierade fynden från dem är de som redovisats här.

Bostaden har energiklass C, och energideklarationen uppvisar ett primärenergital på 68 kWh per kvadratmeter och år — ett hyggligt värde för ett nyare hus. Annonsen lyfter balkong, ljusinsläpp och närhet till bussar mot bland annat Slussen och Gullmarsplan, vilket kan stämma men är sådant vi inte kan kontrollera mot handlingarna. Sammanfattningsvis: låg avgift och bra energiprestanda, mot ett begärt pris som ligger märkbart över det KollaHems jämförelse visar för orten.

Underlaget sammanställdes 2026-09-13.