Almvägen 13

Älta - Älta Centrum, Älta

Bostadsrätt · 3 rok · 84 m²

Utgångspris

2 795 000 kr

Avgift 7 875 kr/mån

Inför bud

Årsredovisning och stadgar saknas
Avgift 7 875 kr/mån

Be mäklaren om handlingarna innan du budar.

Öppna originalannonsen

Annonsen

Uppgifterna är hämtade ur mäklarens annons hos Erik Olsson. Originalannonsen hos Erik Olsson.

Bostadstyp: Bostadsrätt
Boarea: 84 m²
kr/m²: 33 274 kr
Rum: 3 rok
Våning: 2 av 4
Byggår: 1994
Balkong: Ja
Hiss: Ja
Energiklass: C
Annonserad: 19 dagar sedan

KollaHems genomgång

Oberoende genomgång av KollaHem, inte mäklarens annonstext.

KollaHem granskar bostadsrätten på Älta Centrum med utgångspris 2 795 000 kr för 84 kvadratmeter och tre rum. Mot KollaHems egen statistik, som bygger på åtta annonser i Älta vid sammanställningen den 14 september 2026, ligger begärt pris per kvadratmeter 37 % under medianen för staden. Observera att statistiken avser begärda priser, inte slutpriser. Månadsavgiften är 7 875 kr, vilket per kvadratmeter är 6 % över medianen på 88,41 kr per kvadratmeter och månad i samma urval.

Föreningen, Brf Salen 1, uppfördes 1994 och lägenheten ligger på andra våningen i ett fyrvåningshus med energiklass C. Annonsen beskriver en gavellägenhet med stor inglasad balkong och uppgifter om att kök och badrum renoverades under 2016, att ny ekparkett lagts i sovrum och hall samt att ytskikten målats om i ljusa kulörer. Dessa uppgifter kommer från säljtexten; eftersom inga handlingar finns i underlaget går de inte att verifiera mot exempelvis en renoveringsredogörelse eller en ekonomisk plan.

Värdet av dokumenten ska inte underskattas. Utan handlingar kan KollaHem varken kontrollera föreningens ekonomi, som annonsen beskriver som god, eller fastställa vad renoveringarna 2016 faktiskt omfattade.

En saklig begränsning att känna till är att förvärv förutsätter att köparen har fyllt 50 år, vilket annonsen anger som villkor. Läget beskrivs som nära Älta centrum med kollektivtrafik mot Gullmarsplan och Slussen, samt promenadstråk vid Ältasjön och i Nacka naturreservat.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.

Sammanställd av KollaHem utifrån tillgängligt underlag, som mäklaruppgifter, handlingar och områdesstatistik.

En AI-stödd sammanställning som hjälper dig att hitta frågor att följa upp, inte ett köpråd eller en besiktning. Underlaget kan vara ofullständigt och uppgifter kan ändras. Kontrollera slutsatserna mot handlingarna och med mäklaren. Så arbetar KollaHem med genomgången.

Dokument saknas

Mäklaren har inte lagt upp några dokument (årsredovisning, stadgar, energideklaration) för den här bostaden. För en bostadsrätt är det en varningsflagga: be mäklaren om årsredovisning och stadgar innan du budar, så att du kan granska föreningens ekonomi.

Läge

Almvägen 13, Älta - Älta Centrum, Älta

Laddar karta…

Jämför bostäder i Älta - Älta Centrum eller i hela Älta.

Är du annonsören? Korrigera, pausa eller ta bort annonsen.

Meny