Svärdsvägen 4

KollaHem har granskat fritidshuset på Stentorp i Bro, som annonseras till ett utgångspris på 1 995 000 kronor. Bostaden är ett fritidshus på 34 kvadratmeter med två rum, uppfört 1955. Det är alltså en liten yta, och den som funderar på köp bör hålla i minnet att annonsens beskrivning av ett matrum, sovrum och kök rymmer sig inom dessa kvadratmeter.

Till bostaden hör en tomtnområde som enligt annonsen uppgår till 2 275 kvadratmeter, samt en separat stuga med badrum och två förråd, varav ett sägs kunna fungera som gästrum. Dessa uppgifter kommer från säljtexten och har inte kunnat verifieras mot handlingar i granskningen. Samma sak gäller påståendet om kvarvarande inventarier som ska ingå i köpet.

Läget beskrivs i annonsen med ord om natur och grönska, och det framgår att samfälligheten har en egen sandstrand samt båt- och badbrygga. Det är fakta som kan vara väsentliga för den som söker ett fritidsliv vid vattnet, men som också bör stämmas av på plats eller mot samfällighetens dokumentation.

En varning är på sin plats: granskningen kunde inte hitta verifierad marknadsstatistik eller dokumentfakta utöver det som redovisats ovan, vilket innebär att det finns få oberoende referenspunkter att jämföra utgångspriset mot. KollaHems råd är därför att begära in energideklaration, bygglovshandlingar och eventuella intyg på den separata stugan innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.