Lotten Dillkronan 10 - Aspviks kolonistugeområde, Husbyvägen 2

KollaHems genomgång av fritidshuset i Aspvik koloniområde i Bro utgår från ett utgångspris på 595 000 kronor för 30 kvadratmeter boarea fördelat på två rum. Det är viktigt att förstå vad ett köp här innebär: marken har friköpts av föreningen från Upplands-Bro kommun, och den som köper en stuga köper byggnaden men arrenderar sedan tomtén av Aspviks Koloniträdgårdsförening, som enligt annonsen bildades 1981 och består av 152 tomter. Medlemmarna äger marken gemensamt på ett sätt som liknar en bostadsrättsförening, och de sköter området tillsammans. För den som överväger köpet är arrendevillkoren och föreningens stadgar därför centrala att sätta sig in i innan beslut tas.

Annonsen beskriver stugan som innehållande plats för både matplats, köksdel och sovplats inom de 30 kvadratmeterna, vilket är en tät planlösning som får bedömas på plats. Tillgängen till toalett och dusch går via samfälligheten, inte genom stugan, vilket är typiskt för koloniområden men kan vara avgörande för hur boendet fungerar året runt. Frågor om vatten, avlopp och vintervistelse får annonsen inte klarhet i.

Utomhus finns enligt säljtexten en trädgårdstomt, ett växthus, en friggebod med förrådsdel och en anlagd altan. Närheten till Lillsjön, Örnässjön, Lejondalssjön och en badplats lyfts fram liksom bussförbindelser. Annonsen anger också att det finns generöst med bygglovsutrymme för max 32 kvadratmeter i 1 1/2 plan, en uppgift som bör styrkas mot kommunen. KollaHems dokumentgenomgång kunde inte genomföras eftersom inga handlingar fanns i underlaget, och vi noterar att annonsen inte redovisar energiklass.

Underlaget sammanställdes 2026-09-09.