Yrvädersvägen 37

KollaHem har gått igenom annonsen för denna tvårumslägenhet på Yrvädersvägen i Jakobsberg, en bostadsrätt på 64 kvadratmeter byggd 1988 och belägen på andra våningen. Utgångspriset är 1 795 000 kr med en månadsavgift på 4 725 kr.

Prisläget ser ut att vara gynnsamt utifrån KollaHems egen statistik. Vid sammanställningen, som bygger på 177 annonser i stadsdelen, låg begärt pris 9 % under medianen på 30 930 kr per kvadratmeter i Jakobsberg. Även avgiften hamnar under stapeln för området: 4 725 kr per månad är 5 % under medianen på 4 951 kr. Observera att statistiken bygger på annonserade priser, inte slutpriser, så den säger något om hur lägenheten är prissatt snarare än om vad den slutligen går för.

Energideklarationen för Östanvägen 79–93 visar ett primärenergital på 179 kWh per kvadratmeter och år, och bostaden har energiklass F. Det är en uppgift köpare bör förhålla sig till, inte minst eftersom en låg energiklass ofta innebär högre driftskostnader. Annonsen nämner inte energivärdena med ett ord, vilket är värt att notera.

Säljtexten målar upp lägenheten som rymlig och social med stor balkong och gott om förvaring, men den innehåller inga uppgifter om eventuella renoveringar eller framtida underhållsbehov i föreningen. Bostadsrättsföreningens stadgar och årsredovisningar finns i dokumentationen men har inte kunnat ge verifierade fynd vid den här granskningen, så föreningens ekonomi bör köparen själva sätta sig in i innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-13.