Färgspelsgatan 2

Villan på Färgspelsgatan 2 i Åkered, Västra Frölunda, byggdes 1965 och har en boarea på 159 kvadratmeter fördelat på fem rum. Utgångspriset är 6 495 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd den 8 september 2026 utifrån 201 annonser i hela Göteborg, ligger priset per kvadratmeter 14 % under stadens median på 47 590 kronor per kvadratmeter. Det är en gynnsam jämförelse, men värt att minnas att underlaget består av begärda priser, inte slutpriser — skillnaden mellan utgångspris och slutpris kan vara betydande.

Annonsen beskriver huset som mycket fint skick och lyfter fram en flexibel planlösning med fyra sovrum, två helkaklade badrum och en tvättstuga med groventré. Särskilt framhålls en separat lägenhet med badrum, kök och egen entré, som annonsen menar passar för uthyrning, generationsboende eller kontor. Det är en funktion som kan vara reell, men annonsens räkenskap om "extra inkomst" är en möjlighet som köparen själv får undersöka — inga hyresnivåer eller hyresregler redovisas i underlaget.

Trädgården beskrivs som insynsskyddad med fint solläge och lättskött, påståenden som är svåra att bedöma utan att vara på plats men som åtminstone är konkreta nog att kontrollera vid en visning.

Det finns ett besiktningsutlåtande och en energideklaration i handlingarna. Energideklarationen anger ett primärenergital på 91 kWh per kvadratmeter och år. Besiktningsutlåtandet finns och har lästs, men inga fynd från det kan återges här — därför är det klokt att begära att få ta del av dess innehåll i sin helhet innan bud lämnas, särskilt med tanke på husets ålder.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.