Ranagårdsvägen 16

Lägenheten är tre rum och kök, ligger på andra våningen och är nybyggd — föreningen är från 2023, vilket innebär att bostaden fortfarande är relativt ung som bostadsrätt. Månadsavgiften är 4 695 kronor. Enligt annonsen finns en balkong med direktåtkomst från de sociala ytorna, och planlösningen beskrivs som öppen mellan kök och vardagsrum. Lägenheten har energiklass C, och energideklarationen visar ett primärenergital på 70 kWh/m² och år.

Prissättningen ser ut att ha lite marginal mot stadsdelen. Utgångspriset är 2 795 000 kronor, vilket motsvarar cirka 10 procent under medianen för Ranagård enligt KollaHems egen statistik — ett urval på sju annonser, sammanställt den 8 september 2026, och där medianen ligger på 41 494 kronor per kvadratmeter. Observera att underlaget bygger på annonserade priser, inte slutpriser, så det är en bild av begärda nivåer snarare än genomförda affärer.

Även avgiften hamnar gynnsamt i jämförelsen: 6 procent under stadsdelens median på 5 006 kronor i månaden, enligt samma KollaHems statistik. Det är siffror värda att hålla fast vid i förhandlingen, särskilt eftersom låg avgift ofta väger tyngre över tid än små skillnader i köpeskilling.

Annonsen målar upp ett lugnt område med närhet till hav, natur, skolor och Flygstaden — påståenden som inte går att verifiera i underlaget men som är lätta att kontrollera på plats. Lägenheten är i detta skede, enligt KollaHems genomgång, en ny produktion med pris och avgift under stadsdelens median; om ljusinsläpp och "genomtänkt helhet" stämmer får ni bedöma vid en visning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.