Salongsgatan 4

KollaHem har gått igenom dokumenten och jämfört priset med vår egen statistik för stadsdelen. Bostadsrätten ligger i Västra Hamnen i Malmö, på första våningen i ett hus uppfört 2003. Annonsen knyter byggnaden till BO01-projektet, och att huset ritats och är prisbelönt är uppgifter som kommer från säljtexten, inte från de handlingar vi läst.

Enligt annonsen är bostaden på 64 kvadratmeter med två rum, renoverat kök med öppen planlösning mot vardagsrummet, sovrum, badrum och en privat uteplats mot en bakgata. Det är uppgifter från säljtexten; vi kan inte kontrollera skick eller intryck utifrån handlingarna.

Priset är 3 095 000 kronor. Vid sammanställningen, baserat på 47 annonser i stadsdelen, låg begärt pris per kvadratmeter en procent under medianen på 48 878 kronor per kvadratmeter — alltså i linje med vad liknande bostäder begärts ut för. Notera att detta bygger på utgångspriser, inte slutpriser. Avgiften däremot sticker ut: 5 195 kronor per månad är 24 procent över medianen på 4 173 kronor i vår jämförelse. Det är en skillnad som är värd att fråga föreningen om, eftersom en förhöjd avgift kan spegla allt från ekonomiska åtaganden till högre driftskostnader.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 150 kWh per kvadratmeter och år. Stadgar och årsredovisning för 2024 har lästs, men inga ytterligare verifierade uppgifter från dem redovisas i underlaget.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.