Bissmarksgatan 5

Detta är en bostadsrätt på 129 m² med fyra rum, fördelade över tre sovrum utöver det gemensamma umgangesytorna, på tredje våningen i ett hus från 1939. Utgångspriset är 2 995 000 kr och månadsavgiften ligger på 5 746 kr. Lägenheten har energiklass E.

Priset ser vid en första anblick gynnsamt ut. Enligt KollaHems egen statistik från stadsdelen Halmstad Centrum, baserad på åtta annonser vid sammanställningen den 2026-09-08, ligger medianpriset på 33 312 kr/m², vilket innebär att den här bostaden ligger 30 % under medianen, avrundat till helprocent. Notera dock att statistiken bygger på annonserade priser, inte slutpriser, så den säger något om hur säljaren prissatt — inte om vad bostaden faktiskt går för. Avgiften pekar åt andra hållet: medianavgiften i området är 5 060,5 kr/mån, och denna bostads 5 746 kr ligger 14 % över medianen. Det är en skillnad som är värd att fråga föreningen om, särskilt eftersom annonsen beskriver föreningen som välmående utan att redovisa några siffror som backar upp det.

Annonsen lyfter fram ett kök renoverat 2020 och ett badrum renoverat 2018, med gäst-WC som kompletterande funktion. Vardagsrummet har en braskamin och bostaden har tre balkonger, varav en nås från ett av sovrummen. Föreningen har en gemensam takterrass. Det är helt rimliga detaljer, men kom ihåg att renoveringsåren kommer från säljtexten — inte från handlingar vi kunnat verifiera.

Stadgar och årsredovisning för 2024 finns och har lästs, men inga verifierade fynd från dem kan redovisas utöver vad som anges ovan. Läget i Halmstad Centrum är centralt per definition, men hur "omtyckt" området är saknar belägg i underlaget. Sammantaget: intressant prissättning relativt delstatistiken, men fråga om avgiften och begär underlag före bud.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.