Nattljusgården 7b

Bostaden är en bostadsrättsparhusdel på 120 kvadratmeter fördelat på två plan, med fyra rum, i Häljarp utanför Landskrona. Huset är byggt 2018, och mäklaren lyfter fram detaljer som ryggåstak vid matplatsen, två badrum och golvvärme på båda planen. Enligt annonsen värms bostaden av en frånluftsvärmepump i kombination med vattenburen golvvärme, och på taket finns enligt samma text cirka 10 solcellspaneler som tillhör bostaden — el för nästan 3 000 kWh ska ha sålts under 2025. Till lägenheten hör även kallförråd och två bilplatser, varav en med laddbox.

Priset är satt till 3 495 000 kronor. KollaHems egen statistik för stadsdelen, sammanställd den 8 september 2026 utifrån 15 annonser (begärda priser, inte slutpriser), visar en median på 25 643 kronor per kvadratmeter. Det innebär att bostaden ligger 14 % över medianen i området. Det är alltså ett pris som förutsätter att köparen betalar för något utöver det genomsnittliga — läge, skick eller utrustning — och som inte kan motiveras enbart med marknadsläget i stadsdelen.

Månadsavgiften är 7 685 kronor, vilket enligt samma jämförelse ligger 23 % över medianavgiften på 6 263 kronor i Häljarp. Det är en påtaglig skillnad som är värd att räkna på i den egna budgeten, särskilt eftersom annonsen inte förklarar vad som ligger bakom nivån.

Energideklarationen finns bland handlingarna och visar ett primärenergital på 60 kWh/m² och år. Årsredovisning och stadgar har också kunnat läsas, men inga ytterligare verifierade uppgifter från dem redovisas här. Annonsen visades bara på förfrågan, så intressenter bör begära underlagen och själv kontrollera föreningens ekonomi innan bud.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.