Vågbrytargränd 7

Bostaden är en bostadsrätt på 41 kvadratmeter i Oceanhamnen i Helsingborg, byggd 2021 och belägen i markplan. Annonsen beskriver den som en tvårumslägenhet med separat kök, helkaklat badrum med tvättmaskin och torktumlare samt en uteplats i söderläge mot en innergård. En detalj som är värd att notera är att annonsen uttryckligen anger att juridisk person accepteras, och den lyfter fram bostaden som en möjlig bokal för den som vill kombinera boende och arbete. Det är en användningsfråga som den som funderar på det bör kontrollera mot föreningens stadgar, eftersom annonsuppgifter inte kan ersätta det som faktiskt står i föreningens handlingar.

Priset är 2 195 000 kronor, vilket enligt KollaHems egen statistik motsvarar cirka 5 % under medianen för stadsdelen Oceanhamnen. Den medianen bygger på 25 annonser vid sammanställningen den 8 september 2026 och är inte slutpriser, så jämförelsen bör läsas med det i åtanke. Månadsavgiften är 3 365 kronor, vilket i samma jämförelse ligger 20 % under stadsdelens medianavgift på 4 207 kronor. En lägre avgift än genomsnittet är gynnsam för den månatliga ekonomin, men den kan också spegla föreningens ekonomiska förutsättningar, så årsredovisningen är värd att gå igenom.

Energideklarationen finns bland handlingarna och visar ett primärenergital på 55 kWh/m² och år. Med tanke på det sena byggåret är det inte förvånande med en låg siffra, men det är deklarationens tal som gäller, inte gissningar.

Sammanfattningsvis är det en nyligen byggd, kompakt lägenhet i markplan med prissättning och avgift under stadsdelens median enligt KollaHems jämförelse. Bokalsfrågan och föreningens ekonomi är de punkter där dokumenten bör tala för sig själva.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.