Sjösabrinken 28

KollaHem har granskat denna bostadsrätt i Högdalen, en tvåa på 59 kvadratmeter byggd 1955. Ett förhållande som annonsen inte nämner är att lägenheten ligger en trappa ner, på våningsplan -1. Det kan vara värt att känna till inför visning, särskilt med tanke på ljusinsläpp och utsikt.

Prissättningen ser ut att vara till köparens fördel, åtminstone på papperet. Utgångspriset är 2 150 000 kronor, och i KollaHems egen jämförelse ligger priset per kvadratmeter 16 procent under medianen för stadsdelen Högdalen, som vid sammanställningen den 13 september 2026 låg på 43 464 kronor per kvadratmeter. Urvalet bygger på tio annonser och rör begärda priser, inte slutpriser, så det är ingen garanti för vad lägenheten i slutändan kostar.

Avgiften är däremot den tydliga motvikten. De 5 869 kronor per månad ligger 78 procent över medianen i stadsdelen, som enligt samma sammanställning är 3 290 kronor. Över tid är det en skillnad som väger tyngre än ett lågt utgångspris, och den bör räknas in i den totala boendekostnaden.

Enligt energideklarationen har bostaden energiklass D med ett primärenergital på 93 kWh per kvadratmeter och år. Annonsen beskriver lägenheten som renoverad med nylagda slipade golv i vardagsrummet och målade rum — uppgifter som kommer från säljtexten och som visningen får bekräfta. Två tvättstugor finns i grannfastigheten och ett källarförråd ingår, beläget intill bostaden.

Underlaget sammanställdes 2026-09-13.