Råbyvägen 41

KollaHem granskar en bostadsrätt på 62,5 kvadratmeter med tre rum i Norra Kvarngärdet i Uppsala. Lägenheten ligger på andra våningen i ett hus uppfört 2017, och begärt pris är 2 450 000 kronor med en månadsavgift på 3 520 kronor.

Mot KollaHems egen statistik för stadsdelen, som bygger på 43 annonser och sammanställdes den 21 september 2026, ligger begärt pris per kvadratmeter en procent under medianen på 39 655 kronor per kvadratmeter. Det är en liten skillnad, men riktningen är alltså att bostaden begärs till ett pris i linje med, om något under, vad jämförbara annonser i området visar. Observera att underlaget bygger på annonserade priser, inte slutpriser, vilket är viktigt att ha med sig i bedömningen av vad bostaden faktiskt kan hamna på i en försäljning.

Avgiften på 3 520 kronor per månad motsvarar, avrundat till helprocent, medianavgiften i stadsdelen, som i KollaHems jämförelse ligger på 56,33 kronor per kvadratmeter och månad. Avgiftsnivån är alltså helt i linje med områdets övriga utbud, och var för sig kan noteras att bostaden är relativt nybyggd, med byggår 2017.

Dokumentunderlaget är i nuläget sparsamt. Ett bofaktablad finns i handlingarna men har inte kunnat läsas, vilket innebär att inga uppgifter från det har kunnat verifieras. Annonsen pekar vidare på ett projektens webbplats för mer information och intresseanmälan, och anger läget som nära både stadskärnan och Resecentrum. För en komplett bild av bostaden och föreningen rekommenderas att det olästa bofaktbladet tas fram och går igenom innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-21.