Fålhagsleden 9

KollaHem har gått igenom annonsen för en bostadsrätt på Fålhagsleden 9 i Uppsala, en etta på 28 kvadratmeter i första våningen av fem. Utgångspriset är 1 295 000 kr och månadsavgiften 2 307 kr. Fastigheten är byggd 2010, vilket annonsen också lyfter fram.

Priset kan sättas i sammanhang med KollaHems egen statistik för stadsdelen. Vid sammanställningen den 14 september 2026, baserad på 100 annonser i Fålhagen, låg medianpriset på 47 642,5 kr per kvadratmeter — dock inte som slutpriser. Begärt pris per kvadratmeter för denna bostad ligger 3 % under den medianen, vilket ur ett rent sifferperspektiv är en gynnsam utgångspunkt, samtidigt som statistiken inte säger något om vad bostaden slutligen går för.

Avgiften hamnar nära områdets nivå. Medianavgiften i Fålhagen vid samma sammanställning var 81,19 kr per kvadratmeter och månad, och denna bostads avgift per kvadratmeter ligger 1 % över den medianen — en marginell skillnad.

Energideklarationen, som finns som handling i dokumentationen, visar ett primärenergital på 80 kWh per kvadratmeter och år, och bostaden har energiklass D. Utöver energideklarationen finns stadgar för Brf Bergsbrunnaparken och föreningens årsredovisning i dokumentöversikten.

Annonsen beskriver ett centralt läge i Fålhagen med gångavstånd till centralstationen och city, samt att lägenheten har diskmaskin, tvättmaskin och torktumlare och att ett förråd ingår. Vad annonsen inte redovisar är de siffror ovan — pris per kvadratmeter i förhållande till stadsdelen, avgiftens läge mot medianen och energideklarationens värden — som utgör det mätbara underlaget inför en eventuell budgivning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.