Kärrsgärde 101

KollaHem har granskat den kommersiella fastigheten i Härryda som annonseras till ett utgångspris på 16 500 000 kr. Enligt den verifierade dokumentationen rör det sig om en fastighet av typen övrigt med en boarea på 139 m², uppförd 1977. Det är alltså dessa uppgifter som kan bekräftas utifrån handlingarna i ärendet.

Annonsen ger en betydligt mer omfattande bild än vad den verifierade datan täcker. Där uppges att huset med tre lägenheter på sammanlagt 139 kvm är fullt uthyrt, och vidare beskrivs lagerlokaler på 3 500 kvm med lastkaj, en inredd byggnad på 600 kvm samt totalt cirka 5 000 kvm byggda byggnader. Även carportar och en påstådd tomttillägg på cirka 1 000 kvm nämns. Dessa uppgifter kommer från annonsens säljtext och är inte något som KollaHem kan bekräfta utifrån de handlingar som granskats.

Det finns alltså ett glapp mellan annonsens omfattande beskrivning av verksamhetsfastigheten och den smala verifierade faktaunderlaget. För en köpare är det viktigt att hyresavtal, fastighetsrättsliga förhållanden och uppgifter om den planerade tomtutvidgningen kontrolleras direkt i handlingarna innan bud lämnas.

Dokumentöversikten visar att endast behandlingen av personuppgifter har kunnat läsas i sin helhet i detta skede, vilket innebär att granskningen utifrån övriga handlingar inte är klar. KollaHems jämförelser av priser och områdesstatistik för Härryda kan inte heller genomföras meningsfullt, eftersom den verifierade datan för denna objektstyp är begränsad till de grundläggande nyckeltalen ovan.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.