Västergårdsvägen 7A

KollaHems genomgång av bostadsrätten i Brf Rävlanda 4-66 i Härryda utgår från det som faktiskt står i handlingarna och annonsen. Lägenheten ligger på tredje våningen i ett hus uppfört 1976 och har en boarea på 54 kvadratmeter fördelat på två rum. Utgångspriset är 1 250 000 kronor och månadsavgiften uppgår till 4 193 kronor. Annonsen beskriver en lägenhet med balkong och innehåller även en omarbetsversion av samma objekt, där den beskrivs som belägen under snedtak — den senare texten bör dock läsas som en annons, inte som dokumenterat fakta.

En sak som är värd att känna till innan visning är lägenhetens energiprestanda. Enligt energideklarationen, handling Energideklaration-1034191, ligger primärenergitalet på 130 kWh/m² och år. Det är en konkret siffra som går att jämföra mot andra bostäder, och köparen har gott om tid att ta del av deklarationen i sin helhet före köp.

Föreningen är Brf Rävlanda 4-66, och både stadgar och årsredovisning för 2025 finns i dokumentationen och har lästs. Däremot har ingen verifierad ekonomisk data från årsredovisningen kunnat redovisas i denna genomgång, vilket innebär att föreningens ekonomiska ställning inte kan kommenteras utifrån verifierade fynd här. Det är klokt att läsa dessa handlingar själv eller anlita hjälp till det.

Annonsens beskrivning av läget i Härryda kommun, med promenadavstånd till Rävlanda station och bad i Rammsjön, återges som säljarens beskrivning. Formuleringarna om ljus, charm och välplanerad planlösning är mäklarens värderingar och säger i sig inget om lägenhetens skick. Som med alla bostadsrätter är det dokumenten, föreningens ekonomi och en egen besiktning som bör ligga till grund för beslutet — inte annonsens ton.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.