Rådhusplan 3

Bostaden ligger på Visby Innanför Ringmuren, på femte våningen i en fastighet byggd 2014. Det rör sig om 45 kvadratmeter fördelat på ett rum, med ett begärt pris på 2 225 000 kronor. Annonsen talar om utsikt över havet och takåsarna och beskriver fastigheten som ombyggd med flera olika lägenheter, där den här ska höra till de bäst belägna. Sådana omdömen är mäklarens egen värdering och går inte att verifiera från underlaget.

Prissättningen kan dock jämföras med KollaHems egen statistik. Vid sammanställningen den 12 september 2026 låg medianpriset i stadsdelen på 47 837,5 kronor per kvadratmeter, baserat på sex annonser. Bostadens pris per kvadratmeter hamnar ungefär tre procent över den medianen, alltså en ganska neutral nivå i förhållande till grannskapets annonsläge.

Värt att notera är att medianen bygger på annonspriser, inte slutpriser, vilket betyder att den faktiska prisbildningen i området kan se annorlunda ut. Det begärda priset bör alltså tolkas med viss försiktighet.

Bland handlingarna finns en prislista, en broschyr om fastigheten och en tillvalskatalog, vilka alla har lästs men inte gett några ytterligare verifierbara fynd utöver det som redovisats ovan. Dokumentet 502.pdf finns i underlaget men har ännu inte granskats, så dess innehåll är okänt. Annonsen uppger inget om energiklass, och heller inte något som kan vägas in i en skicklighetsbedömning utöver vad som redan nämnts.

Underlaget sammanställdes 2026-09-12.