Rådhusplan 3

KollaHem har gått igenom annonsen för lägenheten på Rådhusplan i Visby Innanför Ringmuren. Det rör sig om en bostad på 64 kvadratmeter med två rum, byggd 2014 och belägen på första våningen. Utgångspriset är 2 625 000 kronor.

Priset ser ut att vara konkurrenskraftigt i jämförelse med stadsdelen. Enligt KollaHems egen statistik låg medianpriset i Visby Innanför Ringmuren vid sammanställningen den 9 september 2026 på 47 837,5 kronor per kvadratmeter, baserat på sex annonser. Det innebär att denna bostad låg omkring 14 procent under medianen. Värt att notera är att underlaget utgörs av annonserade priser, inte slutpriser, och att urvalet är litet — sex objekt ger ett visst statistiskt osäkerhetsmått.

Annonsen lyfter fram att lägenheten har fönster i två väderstreck, med utsikt både mot Rådhusplan och mot gården, och att detta är ovanligt för en mindre lägenhet. Det är en saklig uppgift som går att bedöma på plats vid en visning. Att bostaden beskrivs som ljus trots sitt läge längre ner i byggnaden är däremot en värdering som är svår att kontrollera på annat sätt än genom ett eget besök.

Byggnaden beskrivs i annonsen som ombyggd, vilket ska förstås mot bakgrund av att huset uppfördes 2014 enligt bostadsuppgifterna. Dokumenten som bifogats granskningen har lästs, men inga ytterligare verifierade uppgifter utöver de redovisade talen har kunnat tas ut ur dem. Sammantaget ger underlaget en tydlig bild av prisläget, medan frågor om ljusinsläpp och planlösning får avgöras vid visning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-09.