Tannåker Haga 1 & 2

KollaHem har granskat fritidshuset i Ljungby som annonseras till ett utgångspris på 4 000 000 kr. Bostaden uppges ha en boarea på 95 kvadratmeter fördelat på fyra rum, och huset är uppfört 1929 enligt handlingarna. Priset per kvadratmeter ligger enligt KollaHems jämförelse 131 % över medianen för begärt pris per kvadratmeter i hela staden Ljungby. Medianen i den egna statistiken uppgick till 18 242 kr per kvadratmeter vid sammanställningen den 15 september 2026, baserad på sex annonser. Det bör understrykas att underlaget inte avser slutpriser, utan begärda priser i det aktuella urvalet.

Annonsen lyfter fram att fastigheten består av två tomter med en sammanlagd areal på 5 158 kvadratmeter och sträcker sig ner till vattenbrynet vid Bolmen, med egen strandlinje och brygga. Bostadshuset beskrivs ha bevarade originaldetaljer, och uppvärmningen sker enligt annonsen via en luft/luftvärmepump samt ett vattenburet system med vedpanna från CTC.

Utöver bostadshuset finns en tidigare skräddarverkstad på tomten, med trägolv och veranda, samt ett loft med utgång till balkong. Dessa uppgifter kommer från annonsen och har inte kunnat verifieras mot handlingarna.

De handlingar som ingår i granskningen — infoblad, upplysningar om undersökningsplikt och behandling av personuppgifter — har lästs, men har inte gett några ytterligare verifierade fynd utöver det som redovisats ovan. Köpare bör därför ställa sina frågor om skick och detaljer direkt vid visning, eftersom undersökningsplikten ligger på köparen vid en eventuell överlåtelse.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.